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DHO8647675 | Casa

Casa en venta 5 ambientes Parque Pileta Tortuguitas zona comercial

Formosa 15 | Tortuguitas | Malvinas Argentinas | G.B.A. Zona Norte

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Venta USD 149.800

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+28

Detalles de propiedad

  • Dormitorios:

  • 3

  • Baños:

  • 2

  • Antiguedad:

  • 50

  • Superficie cubierta:

  • 90 m²

  • Plantas:

  • 1

Información general

  • Ambientes:

  • 5

  • Dormitorios:

  • 3

  • Baños:

  • 2

  • Toilettes:

  • 1

  • Garages:

  • 4

  • Zonificación:

  • comercial

  • Condición:

  • Muy bueno

  • Plantas:

  • 1

  • Antigüedad:

  • 50 Años

  • Situación:

  • Habitada

  • Orientación:

  • Noreste

  • Credit:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 900 m²

  • Cubierta:

  • 90 m²

Descripción

Casa en venta en Tortuguitas Centro | Gran lote con pileta

Propiedad ubicada en Tortuguitas Centro, desarrollada íntegramente en una planta, sobre un amplio lote de aproximadamente 900 m², con gran parque y pileta.


IMPORTANTE POTENCIAL COMERCIAL

Propiedad ubicada en una zona con uso comercial predominante, de acuerdo con la normativa urbanística vigente, lo que le otorga un atractivo adicional tanto para uso residencial como para inversión.

La zonificación contempla usos comerciales, servicios comerciales y administrativos, además del uso de vivienda como complementario.

Por sus características y ubicación, la propiedad presenta potencial para incorporar un desarrollo comercial hacia el frente, pudiendo evaluarse alternativas como locales u otros destinos admitidos por la normativa, manteniendo incluso el sector residencial existente.

La normativa establece además construcción sobre línea municipal y una altura máxima de 13,50 m, ampliando las posibilidades de aprovechamiento y desarrollo del inmueble.



La casa cuenta con un cómodo living comedor, cocina con comedor diario y toilette de recepción.

El sector privado dispone de 3 dormitorios:

* Dormitorio principal en suite con vestidor.
* 2 dormitorios secundarios.
* Baño completo compartimentado.

Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, brindando buena luminosidad y conexión con el exterior.

En el exterior se destaca su gran parque con pileta, ideal para disfrutar del espacio verde y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

La propiedad posee aproximadamente 95 m² cubiertos, techo de tejas y se encuentra en buen estado general de conservación.








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